“No hay garantías de que no vuelvan a ocurrir”, avisan los socialistas que ponen como ejemplo lo sucedido en la urbanización Montegolf, con 20 viviendas afectadas

20/06/08. Urbanismo. Los suelos de la finca La Platera, frente a la fábrica cementera de La Araña, en los que Financiera y Minera, dueña de estas instalaciones quiere levantar 567 adosados “presentan problemas geotécnicos de estabilidad y de consolidación al ser rellenos de antiguas canteras de tierras y no hay garantías de que los continuos problemas de corrimientos en la zona no vuelvan a ocurrir”, ha alertado el concejal socialista Sergio Brenes a EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com. Esta carencia en materia de seguridad ha llevado al grupo municipal del PSOE a negar su apoyo al proyecto urbanístico impulsado por la empresa más contaminante de la provincia.

¿HAY garantías de que las viviendas que quiere levantar Financiera y Minera a escasos metros de su fábrica cementera no se rompan a causa de un corrimiento de tierras? A juicio del grupo municipal socialista no las hay y ése ha sido el argumento de peso que ha justificado la negativa de la formación a la aprobación del Plan Parcial de Ordenación La Platera, que ha salido adelante con el único apoyo del PP. Hay otras razones que explican este posicionamiento, (la cercanía de las casas con la chimenea que más contamina de la provincia y con una estación depuradora de aguas, la riqueza arqueológica de la zona, la ausencia de VPO en el proyecto..), pero el principal motivo no es otro que la seguridad de quienes habiten estas viviendas. Y sobre esos suelos, el PSOE cree que no está garantizada.

”LOS suelos presentan problemas geotécnicos de estabilidad y consolidación al ser rellenos de antiguas canteras de tierras provenientes de la MA24, enlace de la carretera Nacional 340 y la Ronda Este”, afirmas el concejal Sergio Brenes, que recuerda que “ya han existido continuos problemas de corrimientos en la zona y que no se garantiza que esto no vuelva a ocurrir con las viviendas que vayan a instalarse en este sector de la ciudad”. Además el PSOE considera que la zona presenta grandes pendientes que repercutirán en un movimiento de tierras muy pronunciado de imprevisibles consecuencias.

EL recuerdo de lo ocurrido en la urbanización aledaña de Montegolf, en la que una veintena de vivienda resultó afectada por un corrimiento de tierras corrobora los temores del PSOE. Fueron precisamente estos desprendimientos –que muchos atribuyeron a la construcción de la ronda- los que conllevaron un aumento de edificabilidad en La Platera, aprobado en el pleno municipal del 26 de noviembre de 2001, como una forma de compensar a las familias afectadas. Por eso, de las 567 viviendas que Financiera y Minera prevé construir, 16 irán a los afectados de Montegolf.

LOS terrenos de La Platera pertenecían a la Autoridad Portuaria de Málaga. En 1999 el Ayuntamiento de la ciudad comenzó a tramitar una modificación de elementos del Plan General de Ordenación Urbana para cambiar la calificación de estos suelos, con una diferente zonificación y uso urbanístico de las zonas verdes y espacios libres. Unos cambios que fueron ratificados por el gobierno andaluz (BOJA nº 148 del 27 de diciembre de 2001) mediante los cuales esta pastilla de suelo -SUP LE 10- pasó de ser “Urbanizable No programado” a “Urbanizable Programado”.

HECHA esta recalificación, el presidente del Consejo de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde, saca a subasta en 2002 los 435.380 metros cuadrados de la Platera con una puja inicial de 8.983.347 euros (1.494.703.000 pesetas) que son finalmente adquiridos por Financiera y Minera por 10 millones, como se reconoce en la memoria anual de 2003 de la Autoridad Portuaria.

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