Callejón: “No solo con aire acondicionado y botiquín se da calidad en las viviendas turísticas. Queremos que las viviendas con fines turísticos se equiparen a los mismos requisitos de los apartamentos turísticos porque el producto es el mismo. En el pago de impuestos, en la creación de empleo, en contribuir en la zona…”

“Los edificios se han convertido en hoteles low cost. Así es como se genera la turismofobia. Si ponemos al propietario de la vivienda turística el primero, luego al visitante y por último al residente, tenemos un problema”, indica el presidente de Aehcos


Callejón, que insiste en la necesidad de un turismo de calidad y no de visitantes que “se gastan 10 euros y beben litronas”, indica que “si quien está empadronado en Málaga y paga todos los impuestos se encuentra con que no puede vivir en la ciudad, se echará a la calle a protestar. Si la población no ha protestado aún es porque es consciente de que vivimos del turismo”

14/12/18. Opinión. “El 90% de los pisos del centro de Málaga se convertirán en viviendas turísticas”, asegura Luis Callejón Suñé, presidente de la Asociación de Empresarios Hoteleros de la Costa del Sol, AEHCOS. “Es un negocio rentable, ya que no hay que pagar impuestos. Ni IVA, ni IAE (Impuesto sobre Actividades Económicas), ni nada. Se presentan dos...

...papeles en la Consejería de Turismo de la Junta de Andalucía diciendo que el inmueble es habitable y listo”. Callejón denuncia que “no solo con aire acondicionado y botiquín se da calidad en las viviendas turísticas. Queremos que las viviendas con fines turísticos se equiparen a los mismos requisitos de los apartamentos turísticos porque el producto es el mismo. Que exista equiparación en el pago de impuestos, en la creación de empleo, en contribuir en la zona… Están muriendo los apartamentos turísticos. Las viviendas turísticas no pagan IVA, no aportan impuestos a los municipios, la rentabilidad total va a parar a los dueños”. Es una información de EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com.

EL presidente de AEHCOS explica que a los hoteleros se les exigen una serie de obligaciones que a las viviendas turísticas no: “la legislación del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) Centro recoge que los apartamentos turísticos tienen que tener accesos independientes. Con las viviendas turísticas no pasa eso. Igualdad, regulación y que se equiparen. No hay una regulación completa. No se ha tenido en cuenta que nos estamos cargando los apartamentos turísticos. Un hotelero tiene que vender su producto a 120 euros la noche y justo el de al lado, un particular, vende el mismo servicio por 50 euros en su vivienda turística. Hasta que él no llene no llenará el hotelero”.

EL fenómeno de la turismofobia. “Los edificios se han convertido en hoteles low cost. Así es como se genera la turismofobia. Los vecinos no pueden descansar porque sus inmuebles se llenan de turistas que están de vacaciones. Los residentes son los primeros afectados y a eso no se está poniendo ningún tipo de remedio. Si ponemos primero al propietario de la vivienda turística, luego al visitante y por último al residente, tenemos un problema. Primero tiene que ser el residente y luego el turista”, indica Callejón.


SORPASSO. “Las plazas en viviendas turísticas en la provincia de Málaga han superado en 2,5 puntos a las plazas regladas en hoteles y apartamentos turísticos, y esto va cada vez a más”, señala Callejón. El Observatorio Turístico de Málaga recoge que en la capital hay 21.206 plazas en pisos turísticos y 16.692 de establecimientos tradicionales, como avanza el Málaga Hoy (AQUÍ). La elevada oferta de plazas en viviendas de uso turístico se traduce en serias complicaciones para que familias, estudiantes y trabajadores puedan acceder a un alquiler en la ciudad. Los propietarios de los pisos convierten sus casas en viviendas turísticas, mucho más rentables que alquilarlas a una familia o a un grupo de trabajadores para larga temporada.

EL presidente de AEHCOS insiste en la necesidad de un turismo de calidad y no de visitantes que “se gastan 10 euros y beben litronas”. “Si quien está empadronado en Málaga y paga todos los impuestos se encuentra con que no puede vivir en la ciudad, se echará a la calle a protestar. Si la población no ha protestado aún es porque es consciente de que vivimos del turismo”.

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