Rafael Encina, afectado por la promotora, ha puesto una denuncia por lo penal
07/03/06 MÁLAGA. Hace
un mes EL OBSERVADOR entrevistaba a José Luis Morales,
uno
de la quincena de ciudadanos que tiene puesta una denuncia conjunta por la vía
penal contra Aifos en el Juzgado de Instrucción nº 1 de Málaga. Ahora se hace eco de la
historia de Rafael Encina.
Rafael Encina, afectado por la promotora, ha puesto una denuncia por lo penal
07/03/06 MÁLAGA. Hace
un mes EL OBSERVADOR entrevistaba a José Luis Morales,
uno
de la quincena de ciudadanos que tiene puesta una denuncia conjunta por la vía
penal contra Aifos en el Juzgado de Instrucción nº 1 de Málaga (admitida a
trámite y a la espera de la celebración del juicio, el proceso está en fase de
instrucción). Ahora EL OBSERVADOR se hace eco de la
historia de Rafael Encina, otra de las personas que participan en la denuncia
conjunta y que también soporta la carga de haber pagado por algo que no ha
recibido. Encina compró una casa en 2002 en Terrazas de Locea, promoción de
Aifos ubicada en Rincón de la Victoria y que no se ha llegado a construir. En
este municipio malagueño ya ha ocurrido lo mismo con otros proyectos de la misma
promotora. Gran parte de los afectados por esta empresa aducen siempre a
cuestiones de dignidad y principios cuando relatan sus problemas con Aifos. Más
allá del dinero que ‘tienen en el aire’ se indignan por el trato que dicen
recibir. Rafael Encina se explica en los mismos términos: “El trato de Aifos
es
hasta vejatorio por las
chulerías que se permiten decir y por la forma de proceder que tienen. Están
jugando con nuestros ahorros, nuestras esperanzas y nuestras ilusiones”.
¿Cómo empieza su relación con la inmobiliaria Aifos?
Empieza como todas las parejas que inician una vida en común, intentando formar un proyecto de vida, que pasa por tener una casa. Vimos distintas promociones y esta de Aifos nos pareció interesante y nos lanzamos a la compra. Todo son facilidades en un principio. El 8 de agosto de 2002 procedemos a la firma del contrato y hasta el día de hoy, ni casa ni previsiones de que la vayamos a tener. La parcela yo la he visitado en varias ocasiones y no hay nada hecho. Sólo caracolas y banderas.
¿Cuándo nota que algo extraño sucede?
Empecé a mosquearme al poco tiempo.
Quería hacer unas pequeñas modificaciones a la vivienda y necesitaba unos datos técnicos. Me puse
en contacto con la inmobiliaria para pedírselos. “No te preocupes, en seguida”,
me decían, pero no me los mandaba. Llamo unas 5 ó 6 veces, y nada de nada. Hasta
que un día leo en un medio de comunicación que se está formando una plataforma
en defensa de los afectados por los incumplimientos de Aifos. Y ahí es cuando me
pongo en contacto con esta gente y me sumo a las actuaciones que se están
llevando a cabo. Después empiezo a contactar con amigos míos, conocidos de toda
la vida y me dicen: “Pues yo tengo comprado un piso, yo compré un ático, a mí no
me contestan a las llamadas, en mi caso ya tienen retraso, yo he vendido ya mi
otra vivienda... yo estoy en la calle”. Tengo el caso de un amigo que está en la
calle porque vio que se construía la nueva vivienda, vendió su casa antigua y
ahora se ha quedado sin ninguna. Donde él iba a vivir había ocho áticos
previstos, hay construidos seis. Ve un día que su ático está ocupado, que se lo
han dado a otro, y él ha vendido su vivienda. Se ha metido en abogados, pero se
ha quedado sin su ilusión, sin su proyecto de vida. Hay una serie de
irregularidades muy gordas. Además de las malas calidades de los pisos,
recovecos, esquinas mal hechas, actuaciones distintas en las obras a las
inicialmente previstas…
Por lo que cuenta, parece como si los problemas con Aifos no fueran puntuales, sino algo más bien generalizado…
El año pasado me llegó a llamar
hasta una periodista de la BBC (cadena pública inglesa) interesándose porque en
IFEMA (Feria de Madrid) había prevista una cacerolada contra Aifos. Mucha gente
que ha comprado sus casas en diversos puntos de España iba a presentarse en el
stand de la inmobiliaria y hacer una
cacerolada, pero no sé si se llegó a producir. Esta
redactora estaba interesada, yo le dije que no sabía nada, y me comentó que en
Inglaterra tenían conocimiento de gente que se estaba encadenando en las puertas
de las oficinas de Aifos porque esta empresa no cumplía lo pactado. “Está
tomando esto una dimensión importante”, me decía la periodista de la BBC, “me he
enterado que vosotros también hicisteis hace casi un año una concentración en la
sede en Málaga, en C/ Cister…” El problema es que esta empresa pone una cantidad
enorme de publicidad en los medios. Es una inyección de dinero brutal y nadie
quiere tocar nada relacionado con Aifos.
En su caso, ¿cuándo se supone que debía entregarle la vivienda?
El contrato tiene muchas peculiaridades. Lo primero que te dicen es que te venden como cuerpo cierto, algo que tu palpas, que tocas: primera barbaridad pues en la parcela no hay nada, sólo banderolas y caracolas. Segunda cuestión: la vivienda dicen que se entregará 20 meses después de la firma del acta del replanteo. Esto es una vaguedad: cuándo se firma el acta de replanteo, cuando si ni siquiera, según mis noticias, tienen licencia para construir. Ellos aducen que si los ayuntamientos, que si el plan general... marean la perdiz, pero venden la casa sin licencia. Otra cuestión aparte es que a mí la casa me la venden en un sitio concreto y después me entero de que nuestro bloque lo han cambiado a otro lugar y que donde estaba ubicado el nuestro han puesto otro, que se vende muy bien. Trasladan promociones de un lado a otro sin decir nada a los propietarios, dejando libre las mejores parcelas para venderlas más fácil. Esta es la forma de actuar de Aifos.
¿Cuánto dinero tiene invertido en la vivienda?
Yo ahora ese dinero lo tengo en el
aire, no tengo ninguna garantía de poder recuperarlo. Somos personas
trabajadoras que tenemos invertidos 6, 7, 8 millones de pesetas. Yo no soy
millonario y dependo de un sueldo. Te entran miedos, ganas de coger el dinero y
acabar... pero esto ya es una cuestión de principios. Me da igual el dinero. Te
puede facilitar las cosas, pero ya es una cuestión de dignidad. Si a esta gente
nadie le presenta cara nunca... Hecho en falta una actuación contundente de los
poderes públicos. De todo esto tiene constancia la Junta de
Andalucía a través de Consumo, por gente que ha presentado denuncias. El Ayuntamiento de Rincón de la Victoria también lo
sabe y no ha avisado a los posibles compradores de que podría haber problemas.
Tiene conocimiento la judicatura a través de las denuncias que hemos puesto. Se
ha hecho una dejación absoluta.
Nos hemos visto desamparados totalmente. Aquí nadie ha dado un paso para defender los intereses de los ciudadanos, que es para lo que creo que están los poderes públicos.
¿Y el trato con Aifos cómo es?
Es hasta vejatorio por las chulerías que se permiten decir por teléfono y la forma de proceder. El abandono por parte de la promotora es absoluto. Ni una llamada. Se ha puesto en contacto conmigo sólo tres veces, con la denuncia ya puesta y el periodo de instrucción en marcha. Las dos primeras en un tono insultante, valorando cuáles podían ser las intenciones que yo tuve a la hora de comprar la casa. Y la última llamada que me hace es para permutarla por otra de similares características, pero a precio de hoy, cosa que yo no voy a aceptar bajo ningún concepto, porque para gastarme 50 millones de pesetas lo hubiera hecho hace 4 años en otra vivienda. Sé que no me van a llamar más. Les he llamado un par de veces y ni me han cogido el teléfono, supongo que se les caerá la cara de vergüenza.
¿Tiene alguna esperanza de que se solucione el problema llegando a algún acuerdo?
Yo ya no tengo esperanzas con ellos. He estado abierto a negociar, pero evidentemente yo no voy a ser el que vaya a C/ Cister a rogarles nada. Deberán ser ellos los que se pongan en contacto conmigo y me hagan un ofrecimiento. Yo estoy dispuesto a poner la voluntad de negociar y a retirar la demanda, pero siempre y cuando ellos sean serios. Y además puedo entender cualquier cosa excepto el trato que dan a la gente. Aifos juega con nuestros ahorros, nuestras esperanzas y nuestras ilusiones. El tiempo va pasando y yo necesito una vivienda más grande. Dentro de poco viene una niña a nuestra familia y para eso compramos la casa en el año 2002, para hoy estar ya instalados en una vivienda de otras características.
PARA más información sobre Aifos puede consultar noticias relacionadas:
- 03/02/06 "Quiero que la gente se dé cuenta de
que Aifos es muy peligrosa".
- 22/12/05 La promotora
Aifos, procesada por la vía penal en el Juzgado de Instrucción 1 de
Málaga por un supuesto delito de estafa a particulares.
- 14/12/05 El despacho de abogados de la constructora Aifos amenaza con los
tribunales a EL OBSERVADOR por lo publicado sobre su cliente.
- 23/11/05 Aifos promueve uno de los proyectos urbanísticos más rechazados de
Málaga por sus riesgos medioambientales
- 15/11/05 Al escribir "Aifos estafa" en el buscador Google aparecen 50.600 resultados referidos a la inmobiliaria con sede en Málaga.
- 13/06/05 Concentración contra el campo
de golf que promueve Aifos en Villanueva del Rosario por ilegal.
- Artículo del monográfico del agua: Golf contra Villanueva del Rosario.
La carta del despacho de abogados puede verla AQUÍ .
Asimismo, puede ver más
información sobre la inmobiliaria en el ESPACIO AIFOS de la web.