Nuevo gran complejo mediante subasta de suelo público a privado
21/04/05 MÁLAGA. El antiguo
cuartel de Segalerva se ha convertido en el nuevo objetivo de la fiebre especulativa
'deportivourbanística' que asola la ciudad de Málaga y fomenta el Ayuntamiento
encabezado por Francisco de la Torre.
Nuevo gran complejo mediante subasta de suelo público a privado
21/04/05 MÁLAGA. El antiguo
cuartel de Segalerva se ha convertido en el nuevo objetivo de la fiebre especulativa
'deportivourbanística' que asola la ciudad de Málaga y fomenta el Ayuntamiento
encabezado por Francisco de la Torre.
Esto ocurre tras adjudicar ayer día 21 a la empresa Udisa, por algo más de seis
millones de euros, una parcela en Teatinos para la construcción de un 'gran'
complejo deportivo que ha motivado las quejas de toda la oposición municipal y
del otro concursante a la licitación, que ven señales de una posible
especulación en la adjudicación municipal.
EL mecanismo de las últimas actuaciones que se han
llevado a cabo desde Urbanismo tienen características similares. Un 'cliente'
acude con una propuesta urbanística a ejecutar en alguna parcela de suelo
municipal. Si la operación parece interesante, se monta un concurso para
subastar el uso de ese suelo público según unas condiciones que suelen coincidir
con las presentadas por el 'cliente' que inició el expediente. Así ocurrió con
la adjudicación a la empresa Grupo Brosmar de intermediación inmobiliaria que
posee el conocido entrenador de baloncesto Javier Imbroda de otro 'gran'
complejo deportivo en la calle Plaza de Toros Vieja, en el tradicional barrio
malagueño del Perchel. En esa ocasión, después de serle adjudicada la concesión
del terreno, Imbroda revendió los derechos de explotación a la empresa que
actualmente regenta el conocido complejo Centro Wellness -ver revista EL OBSERVADOR #45-, que, después de ser abierto con un gran lanzamiento mediático, tuvo
que cerrar al carecer de licencia.
LOS vecinos de Segalerva han mantenido
secularmente una reivindicación absoluta sobre estos terrenos para que fueran de
uso público, y así consta en el PGOU vigente. Esto no quita para que el
Ayuntamiento de Málaga tenga la potestad de 'alterar' sustantivamente su uso si
concede la explotación de los terrenos a particulares, tal y como ha ocurrido
con el complejo Centro Wellness del Perchel. Según nos manifiestan conocidos
profesionales del urbanismo malagueño, parece que el interés por ejecutar
actuaciones urbanísticas que tengan como fin un determinado uso deportivo del
suelo público se ha disparado de una forma que no se corresponde realmente con
la demanda. Alertando de que estas concesiones 'de lo público a privados' pueden
encerrar algún que 'otro' componente más allá del mero uso que se les asigna en
las también cada vez más polémicas adjudicaciones mediante concurso.
