“Las alegaciones se podrán realizar en el plazo de información al público que se abrirá cuando se apruebe inicialmente la modificación del Plan”, indican desde la Gerencia

“El servicio jurídico ha analizado si es antes la Modificación del Plan Especial o la autorización del Consejo de Ministros [necesaria para aprobar el cambio a suelo hotelero]. Y no puede haber uno sin el otro. Por lo que la Modificación se aprueba y siempre queda condicionada a que exista la autorización ministerial”

En el riguroso documento presentado el lunes por EQUO en la Gerencia de Urbanismo se pide suspender la modificación del Plan Especial del Puerto porque “antes el Consejo de Ministros tiene que levantar la prohibición de que un suelo con uso portuario se convierta en uso hotelero”. Y porque “la tasa de ocupación aplicada a la concesión no se corresponde con el valor de mercado”

25/04/18. Opinión. Desde la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) del Ayuntamiento de Málaga confirman que el documento presentado por EQUO para que se suspenda la tramitación de la modificación del Plan Especial del Puerto que da cabida a la construcción de un rascacielos de 135 metros se tratará como una alegación. “Aún no hemos revisado el escrito. Lo normal...

...es que el documento se considere como una alegación”, indican a esta revista desde Urbanismo. Y añaden: “Las alegaciones se podrán realizar en el plazo de información al público que se abrirá cuando se apruebe inicialmente la Modificación Puntual de Elementos del Plan Especial del Puerto”. En el riguroso documento de 14 páginas presentado el lunes en la Gerencia por Juan José Merino, representante de EQUO, se pide suspender la modificación del Plan Especial del Puerto. Los motivos: “que antes el Consejo de Ministros tiene que levantar la prohibición de que un suelo con uso portuario se convierta en uso hotelero”. Es una información de EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com.

Y que “la tasa de ocupación aplicada a la concesión no se corresponde con los valores de mercado”. Actualmente la tasa que se le cobraría al hotel se cifra en 319.000 euros anuales frente a los 3.375.000 euros a los que debe ascender, según EQUO. (Ver noticia: EQUO presenta un riguroso documento en Urbanismo pidiendo que se suspenda la tramitación del nuevo Plan Especial del Puerto, en el que se quiere dar cabida a la construcción de un rascacielos de 135 metros en el dique de Levante).


SOBRE estas objeciones, desde Urbanismo indican que “el servicio jurídico ha analizado previamente si es antes la Modificación del Plan Especial o la autorización del Consejo de Ministros [un permiso expreso necesario para aprobar el cambio a suelo hotelero]. Y el caso es que no puede haber uno sin el otro. Por lo que la Modificación se aprueba y siempre queda condicionada a que exista la autorización ministerial”. En cuanto a la segunda objeción, la tasa de ocupación, una cuantía que tiene que pagar el hotel en función de los metros cuadrados que ocupe el edificio, desde la Gerencia indican que “no es un tema urbanístico”.


SEGÚN recoge el documento del partido ecologista, al que tenido acceso esta revista, no se ha seguido el orden oportuno para la tramitación de la modificación del suelo para dar cabida al hotel-rascacielos promovido por el arquitecto José Seguí. Antes del proceso de concurrencia competitiva por el que se aceptó el proyecto de la empresa catarí (Andalusian Hospitality II) y antes de haberse aprobado la modificación de la Delimitación de Espacios y Usos Portuarios (DEUP) del Puerto de Málaga tendría que haberse levantado la prohibición de construir instalaciones hoteleras en los suelos del dique de Levante, con carácter excepcional y por razones de interés público, a cargo del Consejo de Ministros, según se indica en el informe de EQUO.

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