“La ley se está forzando hasta el límite. Consideramos que existen irregularidades en la tramitación del Plan. Parece que la prioridad son las prisas y no el cumplimiento de la legalidad”, indica Juan José Merino, representante de EQUO
Merino: “No parece lógico que la Gerencia, un organismo saturado de trabajo, emplee tiempo y recursos en un asunto que puede no recibir la autorización del Consejo de Ministros. En este caso el orden de los factores sí que altera el producto”
VÍDEO. “El alcalde repite los mismos tópicos. Como que las grúas del Puerto tienen más impacto que el edifico y asegura que se reunirá con el colectivo, cosa que solicitamos hace 6 meses”, dice Juan Antonio Triviño, portavoz de ‘Defendamos Nuestro Horizonte’
“El PP y el PSOE ponen los intereses privados por delante de los intereses públicos y de la ciudadanía”, asegura Merino. Quien indica que “las administraciones públicas incumplen la legislación. Tenemos que ser los ciudadanos los que velemos para que se cumplan las leyes”
26/04/18. Opinión. DOSIER. EL OBSERVADOR publica íntegramente el informe presentado por EQUO (AQUÍ) en la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga en el que se pide que se suspenda la Modificación Puntual de Elementos del Plan Especial del Puerto. Un trámite con el que se quiere dar cabida a la construcción de un rascacielos de 150 metros, 35 plantas con...
...135 metros más otras tres. Así se recoge en el documento (AQUÍ) de petición de información que envió el Consistorio a la Autoridad Portuaria presidida por Paulino Plata (PSOE). El documento presentado por EQUO se tratará como una alegación según indicaron a esta revista desde Urbanismo. “La ley se está forzando hasta el límite. Consideramos que existen irregularidades en la tramitación del Plan. Parece que la prioridad son las prisas y no el cumplimiento de la legalidad”, indica Juan José Merino, representante de EQUO que presentó el informe en Urbanismo el pasado lunes. El ecologista recuerda que “la tramitación de la Delimitación de Espacios y Usos Portuarios (DEUP) está siendo revisada por la Audiencia Nacional tras una denuncia admitida a trámite para comprobar si se hizo conforme a ley”. (Ver noticia: Comienza la batalla legal contra el rascacielos del Puerto. La Audiencia Nacional admite a trámite un recurso contencioso-administrativo contra la aprobación de la DEUP, que posibilita la construcción del edificio). Es una información de EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com.
UNO de los motivos por los que el representante de Equo pide en un extenso documento de 14 páginas que se suspenda la tramitación del Plan es “que antes de que se produzca esta modificación del Plan Especial del Puerto el Consejo de Ministros tiene que levantar la prohibición de que un suelo de uso portuario o portuario-ciudadano se convierta en suelo de uso hotelero. Al respecto desde la Gerencia de Urbanismo indicaron ayer a esta revista que “el servicio jurídico ha analizado previamente si es antes la Modificación del Plan Especial o la autorización del Consejo de Ministros [un permiso expreso necesario para aprobar el cambio a suelo hotelero]. Y el caso es que no puede haber uno sin el otro. Por lo que la Modificación se aprueba y siempre queda condicionada a que exista la autorización ministerial”.
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SEGÚN explica Merino, “no parece lógico que la Gerencia, un organismo saturado de trabajo, emplee tiempo y recursos en un asunto que puede no recibir la autorización del Consejo de Ministros. En este caso el orden de los factores sí que altera el producto”. Y añade: “Los puertos están para el transporte de mercancías y no para hacer hoteles. El Consejo de Ministros puede levantar esa prohibición para construir una instalación hotelera. Pero ese trámite debe hacerse primero. Se está empezando la casa por el tejado forzando los acontecimientos”.
LA tasa de ocupación es la segunda objeción que recoge el escrito de EQUO. Según el partido ecologista esta tasa aplicada a la concesión (que se paga en relación a los metros cuadrados de suelo portuario que ocupa el edificio) no se corresponde con los valores de mercado. Actualmente esta tasa que la Autoridad Portuaria le cobraría al hotel- rascacielos está cifrada en 319.000 euros anuales frente a 3.375.000 euros a los que debe ascender, al año, según EQUO. “La Autoridad Portuaria valora el suelo de forma favorable a una iniciativa privada, en vez de valorarlo conforme a la ley para que sea más beneficioso para las instituciones públicas. El PP y el PSOE ponen los intereses privados por delante de los intereses públicos y de la ciudadanía”, indica Merino.
SEGÚN el representante de EQUO “esta tasa de ocupación se ha calculado con un precio por metro cuadrado muy barato a la vista de los hasta 3.000 euros que puede llegar a costar el metro en el centro. Como se explica en el informe y recoge la legislación, cuando se aprueba la DEUP ese valor se tiene que modificar, porque el valor del suelo de uso hotelero es mucho mayor. A diferencia de lo que han transmitido desde la Gerencia, diciendo que este asunto ‘no es un tema urbanístico’, realmente sí que tiene mucho que ver con esta materia. Porque en alguna medida Urbanismo tiene que velar para que esa construcción no se convierta en el ‘Algarrobico’ de Málaga. Que esa obra no se quede a medias. Y no es lo mismo que el hotel tenga que pagar 319.000 euros al año en concepto de tasa de ocupación a que tenga que pagar cerca de cuatro millones de euros. Una cifra basada en un cálculo de 1.000 euros el metro cuadrado, lo que sigue siendo inferior al valor de mercado que hay en el centro de la ciudad”.
VÍDEO. “El alcalde repite los mismos tópicos. Como que las grúas del Puerto tienen más impacto que el que tendrá un edifico de 150 metros y asegura que se reunirá con el colectivo, cosa que solicitamos hace 6 meses”, indica Juan Antonio Triviño, portavoz de ‘Defendamos Nuestro Horizonte’ (DNH). En el vídeo se recogen las declaraciones de Francisco de la Torre (PP) realizadas en la emisora de radio municipal, Canal Málaga. Los periodistas lanzan al regidor una serie de preguntas realizadas por el colectivo DNH vía Twitter sobre el rascacielos.
“DE la Torre no menciona la posibilidad de realizar una consulta popular. Demuestra su indiferencia por el amplio informe elaborado por ICOMOS, organismo asesor de la UNESCO. Que parece no haber leído puesto que duda de cómo se denomina exactamente quien lo realiza. Si pretende conseguir que el Centro de Málaga sea declarado Patrimonio Mundial al menos el nombre del organismo encargado de hacer el informe favorable para ello se lo tendrá que aprender”, explica Triviño. (Ver noticia: De la Torre (PP) tendría que pedirle a ICOMOS que elaborase el informe favorable para que el Centro Histórico de Málaga se convirtiese en Patrimonio Mundial. Una candidatura que anunció en 2016 dentro del Plan de Turismo).
EL representante de DNH indica que “el alcalde no puede decir que no le compete el tema de la viabilidad económica cuando la Gerencia de Urbanismo le ha pedido un informe al Puerto sobre este asunto”. En cuanto al encuentro que desde hace seis meses viene esperando este colectivo, Triviño señala que “por cuarta vez vuelve a decir que se reunirá con Defendamos Nuestro Horizonte, llevamos seis meses esperando. Como se observa en el vídeo esta Navidad atendió de forma inmediata al promotor catarí del edificio”.
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