A pesar de la bajada, Andalucía es la segunda comunidad con mayor actividad tras Cataluña. El informe cifra en 45.853 las obras ejecutadas en España a lo largo del 2023, por valor de 72.221 millones de euros

07/02/24. Redacción. EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com. El sector de la construcción en España se desploma en 2023 al reducirse un 14,8% el volumen de obras ejecutadas y caer un 10% el presupuesto en comparación con el 2022. A lo largo del año pasado se han ejecutado un total de 45.853 construcciones frente a las 53.811 obras registradas...

...en un 2022 en el que se registraron cifras muy por encima de la media del último lustro.

Como revela el estudio “Análisis y evolución del sector de la construcción”, realizado por la firma tecnológica de soluciones analíticas DoubleTrade, en 2023 se destinaron 72.221 millones de euros a la ejecución de obras. El presupuesto representa un 10% menos que la inversión realizada en 2022 (80.050M€) y plasma un receso generalizado de la industria. Las regiones más activas durante el año pasado fueron Cataluña y Andalucía.

En concreto, en la región andaluza se han cuantificado 6.689 obras, un 23,9% menos que en 2022 (8.798), lo que la posiciona como la segunda comunidad autónoma con mayor volumen de actividad en la industria de la construcción. El presupuesto para acometer estas obras fue de 6.273M€, un 10,1% inferior al año anterior (6981M€). Concretamente en Málaga fueron 1.435 obras por valor de 1.562 millones de euros.


La inflación y el aumento de los precios de los materiales están teniendo un impacto significativo en el sector de la construcción al incrementar significativamente los costes de ejecución de proyectos. Este contexto afecta a todas las fases que atraviesa un proyecto: desde la adquisición de terrenos hasta la compra de materiales y la contratación de mano de obra; lo que ha puesto en jaque la viabilidad financiera de muchas obras, frenando así el ritmo de desarrollo del sector.

Sin embargo, y aunque nos encontremos ante un descenso generalizado de las obras, los expertos del sector pronostican un 2024 al alza. “La escalada de precios de los últimos meses ha frenado muchos megaproyectos que los consistorios tenían sobre la mesa, pero la entrada de capital proveniente de los fondos europeos y el desbloqueo político de muchas iniciativas nos llevan a pensar que podemos estar ante un 2024 muy provechoso para el sector construcción”, explica Xavier Piccinini, director general de DoubleTrade España.

Según el sistema de Business Inteligence de DoubleTrade, en los próximos meses, el volumen de obras crecerá debido a la cercanía del vencimiento de muchas licitaciones públicas. El estudio cifra en 2.685 obras las que se ejecutarán en enero, 3.230 en febrero, y 2.890 obras en marzo.

En lo que respecta al reparto geográfico de obras por cada Comunidad Autónoma, destacan especialmente Cataluña y Andalucía alcanzando las 7.240 obras por valor de 11.030 millones de euros y 6.689 obras por 6.273 M€, respectivamente. Cierra el pódium la Comunidad Valenciana, con 5.116 obras valoradas en 7.020 M€. También destaca el presupuesto destinado a Madrid con 11.017 M€ aunque tan solo se ejecutasen 3.084 obras.


Por debajo de esa cifra, Castilla y León ha alcanzado las 4.230 obras presupuestadas en 9.649 M€ (la tercera región que más invierte). Galicia ha ejecutado 3.735 obras cifradas en 3.627 M€; Canarias, con 2.549 obras valoradas en 2.207 M€; País Vasco, con 2.234 obras por 3.639 M€; y las Islas Baleares, que antes de finalizar el año desarrollaron 2.203 obras por 1.538 M€.

El resto de las regiones, según los datos recogidos por DoubleTrade, se encuentran por debajo de las 2.000 obras realizadas, siendo La Rioja (302 obras por 503 M€) la CCAA menos productiva después de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (141 obras por 148 M€).

Analizando en detalle las obras ejecutadas, la ratio de inversión durante el año pasado se mantiene en cifras similares a las de 2022 con una media de 1,58M€; siendo las vías férreas, el transporte y las carreteras las áreas más destacadas. La vivienda ha experimentado un crecimiento en la ratio de inversión, pasando de 1,06M€ (2022) a 1,20M€ (2023). La reforma es el tipo de obra más realizada, seguida de la obra nueva. La superficie media crece, pasando de 454,60 m2 (2022) a 519,3 m2 (2023).

Por último, el informe analiza el tipo de edificaciones que se han realizado en España. Una cifra que sirve como termómetro para observar la evolución del sector, como ocurre con el caso de la vivienda. Como refleja la comparativa, en 2023 se ha construido en España un 11% menos de viviendas que en 2022. Por otro lado, se aprecia un repunte de obras en edificaciones como los aeropuertos (crecieron un 39,6%).

Puede acceder al informe completo AQUÍ.