20/01/09. Sociedad. Trinidad
Redondo compró en octubre de 2006 una casa en la calle Canillas de Aceituno de
Málaga, un proyecto promovido primero por Ferrovial y luego por Hábitat que
contó con el aval de Unicaja y que debería estar entregada en julio de 2008.
Cuando esta clienta ha reclamado su dinero...
La Asociación de Usuarios del Mercado Inmobiliario se dispone a presentar una demanda contra la entidad financiera por “desatender un pago exigido por Ley”
20/01/09. Sociedad. Trinidad
Redondo compró en octubre de 2006 una casa en la calle Canillas de Aceituno de
Málaga, un proyecto promovido primero por Ferrovial y luego por Hábitat que
contó con el aval de Unicaja y que debería estar entregada en julio de 2008.
Cuando esta clienta ha reclamado su dinero porque la promoción apenas avanza (a
día de hoy sólo está a medio construir el parking subterráneo), la caja de
ahorros andaluza se ha negado a entregarle los 38.800 euros en los que se fijó
la garantía, tal y como se desprende en la documentación en manos de EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com. Trinidad Redondo se dispone a denunciar a
Unicaja aconsejada por la Asociación de Usuarios del Mercado Inmobiliario
(Ausmin) por “desatender un pago exigido por Ley”.
LA entrega de un aval bancario por parte de
una promotora a un comprador es una exigencia legal para construir y vender
casas. El aval sirve para garantizar la devolución de las cantidades de dinero
que el comprador entrega de forma anticipada antes y durante la construcción de
la vivienda. El objetivo de esta norma es evitar que si las obras no se
inician en el periodo previsto o las casas no se terminan en la fecha
anunciada, el comprador pueda disponer del dinero que ya ha dado, que le será
devuelto por la entidad financiera. Es una norma vigente en España desde 1968.
LA promoción ‘Parque de
Poniente’ en calle Canillas de Aceituno de Málaga tuvo como promotora primero a
Ferrovial Inmobiliaria, que realizó un cambio de denominación social para pasar
a llamarse Promociones Hábitat una vez que se habían suscrito la mayoría de los
contratos de venta con cerca de 50 clientes. Con este cambio de nombre del
promotor se invitó a los compradores a remozar sus contratos por otros nuevos
en los que no se entregaba aval bancario, que se aseguraba, llegaría más tarde.
ASESORADA por Ausmin, Trinidad
Redondo no se desprendió del aval de Unicaja que garantizaba el pago de 38.800
euros en caso de que hubiera problemas. Y los hubo y sigue habiéndolos. La
promotora Hábitat fue la
segunda gran inmobiliaria española en caer tras
Martinsa Fadesa y el pasado noviembre presentó un concurso de acreedores. Las
obras de Parque de Poniente llevan un retraso enorme, a día de hoy sólo se han
construido los sótanos de los aparcamientos y no hay nada hecho sobre rasante.
Dado que la fecha de entrega de las viviendas fijada en contrato era de julio
de 2008, la compradora ha reclamado a Unicaja el dinero que ha invertido en una
vivienda que no llega y para la cual solicitó un préstamo y se dispuso a vender
su casa.
SIN embargo, Unicaja se
niega a devolver el dinero porque, según sostiene la entidad financiera en un
comunicado remitido a su clienta, las cantidades avaladas sólo son aquellas que
entregadas por el comprador, son ingresadas por la promotora en la cuenta
especial abierta para este proyecto de construcción y en este caso
Ferrovial-Hábitat no había realizado el ingreso, por lo que en definitiva no
hay aval que valga.
ANTE lo cual Trinidad Redondo se dispone a denunciar a
Unicaja aconsejada por la Asociación
de Usuarios del Mercado Inmobiliario
(Ausmin) por “desatender un pago exigido por Ley”.
COMO en anteriores ocasiones EL OBSERVADOR ha contactado con el departamento de
comunicación de Unicaja para incluir sus razones en esta noticia, pero como es
habitual no ha habido respuesta.
PUEDE ver aquí
- 16/10/08 Admitida a
trámite una querella criminal contra el presidente de Unicaja Medel por un
supuesto encubrimiento de delitos monetarios
- 26/09/08 Unicaja no sólo
no se gasta lo poco que presupuesta para su Obra Social sino que mañana decide
un recorte de estos fondos en una operación insólita en el resto de cajas de
ahorro de España
- 23/09/08 Unicaja cierra el Hogar del Jubilado de Cuevas del Becerro en el que se
reúnen a diario los viejos del pueblo porque “no es necesario”, y los deja en
la calle dentro de su actual política ‘anti’ obras sociales
-
19/09/08 El Consejo de Administración de Unicaja decide en un hotel de lujo de la
Isla de Madeira desviar a otros fines el dinero que durante años presupuestó
pero que no se gastó en su Obra Social
- 19/08/09 El aterrizado ‘Pilotillo’ Azuaga escruta ya el mundo desde la azotea de
Unicaja en Málaga… habrá consentido él el escandaloso y millonario viaje a la
Costa Azul de propios y extraños mezclados y revueltos?... (Opinión de Fernando
Rivas)
- 29/07/08 El Ayuntamiento prohíbe a la Diputación que haga en su edificio de la
Marina lo que permite por dejación que haga Unicaja en el de al lado
- 03/07/08 Unicaja
(y su ‘Wonderbraulio’)… la Iglesia (y sus ‘obispetes’)… el PSOE (y su alcalde
‘enchironao’)... la herencia Nadal (y su universidad ‘ful’)… los dineros (y
muchísimo)… Estepona (y sus juzgados)… bien, ¿no?...
- 17/07/08 El descenso de visitantes al Museo Picasso, la Alcazaba y el castillo de
Gibralfaro deja en evidencia a los analistas de Unicaja y a las políticas de
fomento de la cultura del Ayuntamiento de Málaga
- 16/06/08 Unicaja, Paco de la Torre y la Fundación Berrocal montan una exposición
sobre la identidad nacional y cómo tratar a los inmigrantes en nuestro
territorio en calle Larios, una de las más sucias de España (Opinión del Colectivo Eloy
Herrera Pino)
- 03/06/08 ‘Wonderbraulio’ Medel prepara ya en Sevilla la ‘infusión’ de Unicaja con
Cajasol (así podrá utilizar el nombre real registrado hace años Unicaja/Caja
del Sol) y ‘Pilotillo’ Azuaga inicia el aterrizaje en Málaga tras las flores de
mayo según se acordó
- 22/05/08 PSOE,
IU, IUCVA, PA y PSA deben a Unicaja casi cinco millones de euros de los que la
caja de ahorros ya les ha perdonado casi un millón
- 20/05/08 El grupo de directivos de Unicaja,
compuesto por 11 personas, se repartió más de 4 millones de euros en 2007 en
sueldos y pensiones
- 17/04/08 IMÁGENES de ‘Colinas
del Limonar’ antes y después de la ‘aberración’ urbanística propiciada por
Unicaja y el Ayuntamiento
- 17/04/08 Galería de Imágenes de las colinas de El
Limonar antes y después de la intervención de Noriega en la zona
- 11/04/08 Unicaja no aparece en
el prestigioso índice MERCO de las 100 grandes compañías españolas con mejor
reputación corporativa, ni su presidente Braulio Medel entre los 100 lideres
mejor valorados
- 04/04/08 Las
pérdidas de Unicaja por deterioro de activos se comen casi un tercio de los 357
millones de beneficios que obtuvo la caja en 2007
- 27/03/08 La Obra Social de Unicaja, la mayor
caja de Andalucía, es una gran desconocida para los andaluces según un reciente
estudio de Stiga
- 25/03/08 Un
informe revela que Unicaja es la entidad financiera con el mayor grado de
insatisfacción entre clientes por el cobro de comisiones
- 31/01/08 Molina
le deja a Faraguna en Unicaja una Obra Social casi nada ‘social’ y centrada en
lo ‘cultural’, de resultados mediocres y dedicando a ello sólo el 17% de sus
beneficios frente al 37% de media de las otras cajas
- 17/01/08 Un
estudio de Citigroup coloca a Unicaja y al resto de cajas andaluzas en la
primera línea de fuego de una crisis inmobiliaria y crediticia
- 15/01/08 Desaparece
misteriosamente de El Confidencial de Jesús Cacho la noticia recogida de EL
OBSERVADOR sobre las pérdidas de 22 millones ocasionadas en Unicaja por la
compra de bonos de alto riesgo
- 11/01/08 El
Museo Picasso de Málaga espera más de cuatro años para llegar a la cifra de
visitantes que Unicaja auguró que conseguiría en un solo año
- 10/01/08 ‘La
Omertá’ se impone en Unicaja ante el pufo de los bonos de alto riesgo. Nadie
explica qué se ha hecho con 170 millones de euros en títulos que generaban
“minusvalías de 22 millones de euros”
- 10/01/08 “¡Váyase
señor Medel!”... “¡‘pa’ lo ‘kakedao’ Unicaja!”… cementerio de elefantes
políticos de los partidos… salvación: despegue y aterrizaje de ‘Piloto’ Azuaga
en las praderas yermas de la avenida de Andalucía (Opinión de Fernando
Rivas)
- 08/01/08 Unicaja
ocultó a 523 clientes inversiones en bonos de alto riesgo por más de 170
millones de euros que estaban generando minusvalías, hasta que una inspección
de la CNMV descubrió el pastel
- 04/01/08 ‘Wonderbraulio’ obliga a Molina a
volver de Almería en donde se había refugiado tras su cese… va al baloncesto
para que se le vea con él… pero le da un poco de as… as… eso y se sienta solo
en su soledad…Opinión de Fernando Rivas
- 03/01/08 Medel
‘castiga’ a Francisco Molina y lo cesa como director de la Obra Social de
Unicaja a pocos meses para su jubilación: con habituales ‘meteduras de pata’
deja en herencia una ‘obra’ cada vez menos ‘social’
- 02/01/08 Braulio
Medel cesa al director general de la Obra Social de Unicaja por no ser ya de su
confianza, pero deja que Francisco Molina siga siendo por ahora presidente del
club de baloncesto hasta que se jubile
- 28/12/07 Hoy… 28… los Santos Inocentes… es un
buen día para escribir porque no hay que desear nada bueno a los otros… los que
habitan Unicaja… Ayuntamiento… PP… Cementera y Minera… Los Merinos… Club
Mediterráneo… Smassa… Urbanismo… Festival de Cine… Cope… Opinión de
Fernando Rivas, director de El Observador
- 27/12/07 Clientes
de Unicaja denuncian el “timo de la fórmula oculta” en sus hipotecas: la caja
les cobra intereses por días que no existen y pueden llegar a pagar 6.000 euros
de más en un préstamo medio a 30 años
- 14/12/07 El
fastuoso viaje a Estambul con el que Unicaja agasajó a políticos del PP y PSOE
(Fraile, Bustinduy, Millán, Loaiza, Atencia, Reina…) levanta ampollas entre sus
trabajadores, que están en pie de guerra
- 04/12/07 Unicaja invita a sus directivos y
consejeros a pasar el puente de la Inmaculada a un hotel de lujo en Estambul
(Turquía) en pleno conflicto laboral con sus trabajadores por la negativa a
subirle los sueldos
- 28/11/07 Fuentes
sindicales de la magistratura tachan de “inmoral” que Unicaja pagara 5.000
euros para financiar la fiesta de despedida de los trabajadores del Palacio de
Justicia Miramar de Málaga
-27/11/07 Un
millar de trabajadores de Unicaja cortan la Avenida de Andalucía en Málaga al
grito de “Braulio Medel dimisión” y “Equiparación salarial ya”
- 23/11/07 La
rebelión del 70% de la plantilla de Unicaja obliga a los directivos a
replantearse su rechazo a abrir una mesa de negociación colectiva donde se
estudien las reivindicaciones salariales de los trabajadores
- 27/09/07 Sindicatos
de Unicaja reproducen las noticias de EL OBSERVADOR para romper el veto y dar a
conocer a los trabajadores que son los peor pagados y sus jefes los que más
cobran de Andalucía
- 25/09/07 Ni en el PSOE ni en el Ayuntamiento
de Málaga quieren saber nada de las obras ilegales que realizó Unicaja en la
Plaza de la Marina
- 25/09/07 ‘Wonderbraulísimo’ desmantela el
último jirón del ‘protoimperio’… se apresta a ‘metérsela’ (con perdón) de nuevo
al ‘Vicepresidente de la Nada de Unicaja’ Atencia… y empieza ya a pensar (¡por
fin!) con cariño en el señor Arcos Moya, de Caja Jaén
- 21/09/07 Unicaja es la caja andaluza que mejor
paga a sus directivos; entre once jefes se reparten 4.210.000 euros al año,
mientras sus empleados se mantienen como los que menos cobran
- 20/09/07 Unicaja
construye ilegalmente las oficinas centrales de su sede en Málaga y el
Ayuntamiento permite que prescriba el delito
- 14/09/07 Inspectores
de Urbanismo comprueban si la situación irregular de las oficinas de Unicaja en
la Plaza de la Marina se ajusta a la normativa
- 06/09/07 General
Electric, el gigante americano que financió las campañas de Bush y que se
enriquece con la guerra de Irak, socio de Unicaja para aumentar el
endeudamiento ciudadano con préstamos al consumo
- 04/09/07 Volvemos…
jodidos, pero contentos… sonrojados por el ridículo de ‘Wonderbraulio’ Unicaja
con lo del CAC… como anunciamos al irnos… y todo como lo dejamos… con más
mierda que el palo un gallinero…
- 04/09/07 ‘La
Opinión de Málaga’ censura un artículo de Juan Torres sobre Unicaja y el
catedrático abandona sus colaboraciones con el periódico
- 27/07/07 Nos
vamos jodidos, pero contentos… ‘Wonderbraulio’, antes de que lo echen le
gustaría irse ‘fusionado’… pero ahora no sabe como salir del mogollón del CAC
liado por ‘Maripuriluz’ Reguero ‘Despinas’
- 26/07/07 El
malestar laboral se extiende en Unicaja: los trabajadores en Jaén y Granada se
rebelan contra el director territorial al que acusan de “mobbing y acoso
psicológico”
- 24/07/07 El
‘millonario’ acuerdo entre Unicaja y la Consejería de Igualdad se queda en una
declaración de intenciones sin que se concreten las inversiones ni los
proyectos de asistencia social
- 13/07/07 Medel
consolida a Unicaja como la gran caja más insolidaria de todo el Estado al
dedicar sólo un 4,43% de sus beneficios a Asistencia Social
- 15/06/07 Unicaja
ha desmantelado 30 centros de jubilados de su llamada Obra Social en los
últimos 5 años, confirmando su imagen de caja de ahorros más insolidaria según
Consumer
- 07/06/07 Unicaja censura e impide el acceso de
sus empleados a la página web de la revista EL OBSERVADOR por las noticias que
publica del malestar de los trabajadores con la empresa
- 05/06/07 Urbanismo consiente que Unicaja
mantenga sus oficinas en la sede de la Plaza de la Marina pese a que muchas
están en situación irregular
- 01/06/07 Unicaja celebra la asamblea general
más tensa desde su creación con los sindicatos en pie de guerra con la huelga
general como última carta
- 29/05/07 Empleados de Unicaja se concentran
hoy ante la sede de la entidad para exigir un aumento salarial y mejoras en las
condiciones laborales
- 22/05/07 Comí hace dos meses con el secretario general de Unicaja Fernández Rostro Noriega… dijo: “a ninguno nos interesa que
escribas sobre Unicaja”… llevo mes y medio sin escribir… y el Garganta
me dice ahora que le hace la cama a Wonderbraulio… ¡coño!, Sr.
Noriega, se me aclare…
- 02/05/07 Unicaja recortó del 38% al 19% la
partida presupuestaria destinada a Asistencia Social mientras otras cajas
destinan la mitad de su Obra a programas para combatir la pobreza
- 24/04/07 Unicaja trata de repetir con la venta
del proyecto Puerto de Málaga el mismo pelotazo especulativo que hizo en
Colinas del Limonar
- 17/04/07 Los vecinos de Miraflores llevan
pidiendo 15 años a Unicaja que les ceda un local que tiene abandonado para
usarlo como centro social
- 13/04/07 División en el Consejo de Administración de Unicaja por la negativa de
Medel a igualar el sueldo de sus empleados con el de otras cajas
- 12/04/07 Wonderbraulio Medel rumia en la sombra la forma de contraatacar el
futuro aterrizaje de Piloto Azuaga en Unicaja para tomar el poder… y los
frailes y pendones catetos rezan para hacer realidad este bonito sueño (Opinión
de Fernando Rivas, director de EL OBSERVADOR)
- 10/04/07 La Gerencia de Urbanismo de Málaga
investigará la situación irregular de las oficinas del edificio de Unicaja en
la Plaza de la Marina
- 03/04/07 La imparable expansión de La Caixa
amenaza la posición de liderazgo de Unicaja en Andalucía
- 30/03/07 Oración de Wonderbraulio Medel al dormir: “Cuatro esquinitas tiene mi cama,
cuatro angelitos (de Unicaja) que me la guardan (Ángel Roca, Ángel
Cuadrado, Ángel F. Noriega y Ángel R. de Gracia)…” (Opinión Fernando
Rivas, director de EL OBSERVADOR)
- 27/03/07 Unicaja es la caja de ahorros
española que menos porcentaje de sus beneficios destina a la Obra Social, un
19% frente al 37% de La Caixa
- 21/03/07 La mayoría de las oficinas que Unicaja tiene en su edificio principal de
la Acera de la Marina es irregular y ajena a la normativa urbanística
- 20/03/07 Unicaja censura
la web de EL OBSERVADOR y no deja a sus trabajadores entrar en ella para que no
lean… que sus directivos son de los que más cobran y sus empleados de los que
menos… en el ranking de cajas
- 13/03/07 Wonderbraulio Medel elimina por
fin a Gumer,… le da un cargo de la ‘Señorita Pepis’ al Obrero
Atencia,… le pone a Recaudador Terrón pegao al culo pa
vigilarlo, …y se lo echa pal pecho por lo bien que lo ha hecho
- 09/03/07 Los de Unicaja se van a trabajar al Carnaval de Cádiz… y a la feria de
abril de Sevilla… y a un barquito en verano a Almería… y a los toros de Ronda
en septiembre… ¡pobres, qué trajín!
- 23/02/07 Unicaja paga los impuestos que
debe y lo camufla como que regala cuadros,… paga por ganar miles de millones
especulando con suelo: Colinas del Limonar/Noriega,… y todo se vende como el
gran amor pinacular de Wonderbraulio
- 15/02/07 El secretario general de UGT en
Unicaja le debe una pasta a la caja, lo que de verdad ejecutaba Vergara y
quería Atencia,... y al final: a todos les gustaría ser wonderbrá porque
“aprieta, centra y eleva”.
- 13/02/07 Braulio se la vuelve a meter doblada
al PP en Unicaja, el patético nombramiento de Atencia como vicepresidente
superejecutivo de la nada y... dinero para el hermano del secretario de Medel o
qué carajo pinta Unicaja en Arco
- 31/01/07 La hija trabajadora de la ministra
malagueña… y Unicaja, el hermano de aquel… y Unicaja, los amiguitos del otro… y
Unicaja,… y el siempre resbaladizo Momi Castiel del teatro Cervantes
- 25/01/07 Todo sobre mi madre... Unicaja, y
algunas cosas que yo sé de ella… vamos, Ramírez, Wonderbraulio, DellColmo… y
siempre Volver
- 16/01/07 Unicaja se niega a dar los nombres de
los que forman parte de su consejo de administración, comisión ejecutiva y de
control
- 16/01/07 Para Ildefonso Del’Olmo (PA) Unicaja
es dios y Braulio su profeta, dice que “es algo sagrado”… y defiende como un
loco el puesto al que llegó de rebote: es uno de los diez miembros de su
comisión ejecutiva
- 12/01/07 Las chalauras que uno lee sobre
Unicaja, las tonterías de los políticos sobre los cambios que no cambian nada,
ahí no manda nadie ni mijita excepto Braulio… y la verdadera renovación
planeada para el Ayuntamiento de Málaga
- 10/01/07 Mariano Vergara y su feliz entrada de
año en Canarias con un amigo, su pelea barriobajera por Unicaja, Arenas lo odia
y Medel lo ama… y como pierde y Braulio se descojona de todo…s
- 09/01/07 Renovación de Unicaja: Medel (PSOE)
apoya la continuidad de Vergara (PP) mientras que Arenas quiere la
vicepresidencia para Atencia
- 15/02/06 Unicaja participa en ARCO con un kafkiano
stand, en el último rincón del pabellón 9, junto a los servicios y al carrito
de las comidas
- 29/11/05 Ex trabajadores de Unicaja protestan
de nuevo en Málaga para reclamar el fondo de pensiones
- 19/09/05 El Ayuntamiento de Málaga y Unicaja
financian un periódico fascista que ataca a ciudadanos malagueños
- 05/09/05 Unicaja, reflejada en un libro sobre
prácticas urbanísticas ilícitas en la Costa del Sol por terrenos en Estepona
-
20/06/05 Manifestación en Málaga contra
Unicaja y el Obispado por "especular" con las tierras de la Herencia
Nadal
- 06/06/05 Ex trabajadores de Unicaja exigen en
las calles de Málaga a Braulio Medel su fondo de pensiones.
- 01/06/05 Manifestación en Málaga
contra Unicaja.
-
04/05/05 Unicaja, principal beneficiada de
ocupar con 1.200 viviendas la zona libre entre el Limonar y la Ronda
-
07/04/05 10.000 folletos contra Unicaja y su
presidente 'inundan' el centro
