06/11/08. Urbanismo. “Se estima plenamente el
incumplimiento doloso por parte de la demandada de los estipulado en el
contrato pues como promotora debía conocer las peculiaridades urbanísticas de
la zona donde publicitaba construir la promoción y pese a ello realizó contrato
y recibió cantidades a plazo...
El juez Juan de Dios Anguita fue recusado de este caso por mantener negocios inmobiliarios con Mirador a través de una promotora que comparte con su esposa
06/11/08. Urbanismo. “Se estima plenamente el
incumplimiento doloso por parte de la demandada de los estipulado en el
contrato pues como promotora debía conocer las peculiaridades urbanísticas de
la zona donde publicitaba construir la promoción y pese a ello realizó contrato
y recibió cantidades a plazo siendo conocedor de que ni siquiera había
solicitado Licencia de Obras”. La sentencia nº 156 del Juzgado de Primera
Instancia número 3 de Málaga a la que ha tenido acceso EL OBSERVADOR /
www.revistaelobservador.com
condena al Grupo Mirador al pago de 104.136 euros en
concepto de daños y perjuicios y en concepto de daños morales a dos clientes a
los que vendió unas viviendas que no construyó en la Cala del Moral. Este caso
pasó por el
Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Málaga, pero su titular, el juez Juan de
Dios Anguita Cañada, fue recusado por mantener negocios inmobiliarios con el
Grupo Mirador a través de la empresa Promociones Pantie, que comparte con su
esposa y a la que Mirador adeuda 4,7 millones de euros.
UNO de los aspectos
reseñables de este caso es que la magistrada Consuelo Fuentes García “estima
plenamente el incumplimiento doloso”. El ‘dolo’ en los actos jurídicos es
definido en la 
Real Academia de la Lengua como “la voluntad maliciosa de
engañar a alguien o de incumplir una obligación contraída”. De ahí que el fallo
condene al Grupo Mirador no sólo por los daños y perjuicios ocasionados sino
también por los daños morales, puesto que queda probado que “a
la fecha de la firma de los contratos la parte demandada no había solicitado
licencia de obras, no consta que tuviera Proyecto de Ejecución de las mismas y
tampoco consta que presentara dicha solicitud al momento de iniciarse el
procedimiento”.
EL otro aspecto a destacar
es que este caso cayó primero en el Juzgado de Instrucción nº 4 de Málaga cuyo
titular es Juan de Dios Anguita. Este juez comparte con su esposa una empresa,
Promociones Pantie, a través de la cual mantuvieron negocios inmobiliarios con
el Grupo Mirador. Por este motivo se presentó un escrito de recusación que
apartó a Anguita del caso. En dicho escrito de recusación, Anguita Cañada
reconoce que podría “concurrir en él causa de abstención derivada de la
existencia de un pleito de previsible iniciación por parte de la comunidad de
bienes conformada por el titular de dicho juzgado junto a su mujer frente a la
entidad demandada como consecuencia del incumplimiento de esta última de un
contrato encuadrado en las relaciones mercantiles mantenidas entre ambos”.
SEGÚN datos del Registro de la
Propiedad consultados por esta revista el pasado junio, la empresa del juez
Anguita Promociones Pantie es la beneficiaria de tres hipotecas suscritas por
el Grupo Mirador -una de 3.776.201 euros, otra de 883.594 euros y una tercera
de 69.844 euros.
ESTA revista
trató de contactar con Enrique Faura para incluir su versión de lo ocurrido en
esta noticia. Sin éxito.
- 02/10/08 El presidente del grupo Mirador recibe una nueva denuncia por estafa en la doble venta de una vivienda y ‘contraataca’ amenazando con acciones penales a los clientes perjudicados por la promotora
- 26/09/08 Serrano alerta de que el Cortijo Jurado sigue los pasos del caserón de la Virreina y reclama la caducidad de la licencia que el alcalde de Málaga dio a los Faura: “El caserón se cae y las obras siguen paradas”
- 11/09/08 Nueva denuncia conjunta de clientes del Grupo Mirador contra los hermanos Faura por “estafa y apropiación indebida” en Vélez-Málaga
- 02/07/08 El Grupo Mirador pierde en los tribunales la licencia para hacer campos de golf en Villanueva del Rosario que le dio la ex alcaldesa del PSOE con un informe favorable del fontanero del Ayuntamiento
- 04/06/08 El Grupo Mirador de Enrique Faura adeuda 4,7 millones de euros a una empresa promotora que comparten un juez de Málaga y su esposa
- 02/05/08 Francisco Delgado Bonilla habla sobre la presunta estafa de su ex cuñado, el presidente del Grupo Mirador, Enrique Faura: “Si Quique se ha quedado con el dinero, es su problema, no del Ayuntamiento
- 29/04/08 El Defensor del Ciudadano recopila datos de afectados por el Grupo Mirador por si procede llevar a los Faura a la Fiscalía Anticorrupción
- 20/04/08 Las estafas a clientes extranjeros hunden la reputación del mercado inmobiliario de la Costa del Sol y espantan a los inversores foráneos
- 15/04/08 Un grupo de 70 clientes británicos se querella por estafa y apropiación indebida contra el Grupo Mirador y la inmobiliaria Palmera Properties
- 27/03/08 El alcalde de Benalmádena retira al Grupo Mirador la licencia de construcción que Bolín les concedió en la playa de La Perla
- 11/03/08 Una afectada por el Grupo Mirador acusa a la promotora de Enrique Faura de proporcionarle pagarés sin fondos tras rescindir su contrato
- 26/02/08 El servicio de Inspección del Poder Judicial analiza los negocios inmobiliarios del titular del juzgado de Primera Instancia nº 4 de Málaga, Juan de Dios Anguita, con el Grupo Mirador
- 11/01/08 Recusan al titular del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Málaga por mantener negocios inmobiliarios con el Grupo Mirador de los hermanos Faura a través de la empresa de su mujer
- 08/01/08 El PP ‘premiará’ al alcalde de Vélez, Delgado Bonilla, con su inclusión en las listas al Parlamento Andaluz por su ‘buena’ relación con el Grupo Mirador y Aifos (que le pagaba copas y toros en la feria de Málaga). Artículo de opinión
- 28/11/07 “Le dije al Grupo Mirador que me devolvieran mi dinero en efectivo, que estaban vendiendo casas sin pedir la licencia y me dijeron que no me lo podían dar así, que tenían varias promociones estancadas”
- 13/12/07 Suspendida la subasta del Cortijo Jurado, la Seguridad Social reclama 800.000 euros al presidente del Grupo Mirador, Enrique Faura
- 20/11/07 El Juzgado saca a subasta pública el emblemático Cortijo Jurado, que el Grupo Mirador estaba rehabilitando para hacer un hotel de lujo. El alcalde puso la primera piedra y dijo que sería ‘el mejor hotel de Málaga’
- 08/11/07 El hotel ‘La Perla’ del ‘Grupo Mirador’: un armatoste planeado sobre unas ruinas romanas junto a la desembocadura de un arroyo y dentro de los cien metros de protección de la ribera de la playa
- 31/10/07 Vender sobre plano antes de aprobar el PGOU y la paralización de las obras del Hotel La Perla llevan al Grupo Mirador ante los juzgados
- 30/10/07 Urbanismo salvaje en la Costa del Sol. El caso de La Perla, con Enrique Faura del Grupo Mirador y Enrique Bolín, ex alcalde de Benalmádena. PARTE PRIMERA: El Pelotazo- 18/10/07 Díos los cría y ellos se juntan: Las vidas paralelas de Ruiz Casado (Aifos) y Enrique Faura (Grupo Mirador) alrededor del ladrillo y del PP
-18/09/07 La Junta ratifica que “ni se cumplía ni se cumple la declaración de impacto ambiental” del proyecto urbanístico “contrario a la legalidad” que impulsan Aifos y el Grupo Mirador en Villanueva del Rosario
- 13/09/07 Las promociones del Grupo Mirador en Villanueva del Rosario, Fuente de Piedra y Benalmádena acaban en los tribunales con una denuncia conjunta de varios de sus clientes
- 11/09/07 Clientes afectados denuncian al Grupo Mirador por vender sin licencia casas que no se han construido en una promoción en la Cala del Moral
- 10/06/07 El nuevo alcalde de Villanueva del Rosario, Diego González, se marca como prioridad desmantelar el proyecto inmobiliario ligado al golf que impulsan la investigada empresa Aifos y el Grupo Mirador
- 22/02/07 La deuda contraída por la ex alcaldesa de Villanueva del Rosario obliga a la nueva corporación a suspender un festival de música
- 23/11/05 Aifos promueve uno de los proyectos urbanísticos más rechazados de Málaga por sus riesgos medioambientales
- 13/06/05 Concentración contra el campo de golf que promueve Aifos en Villanueva del Rosario por ilegal
